越南住宅地产市场在东南亚地区发展迅速

2021年09月30日 星期四, 18:18:39
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附图。

(人民报)第一太平戴维斯(Savills)越南公司副总经理特洛伊•格里菲斯(Troy Griffth)指出,顺应国际市场的发展,对越南房地产市场进行投资仍然是许多投资者的选择。

特洛伊•格里菲斯先生分析说,尽管2021年在第一和第二季度受到新冠肺炎疫情的影响,越南房地产市场仍新建住宅商品入市约50万个,同比增长了270%。国内经济继续保持增长态势,所有者权益继续增长并逐渐转向其他经济活动。因此,未来房地产依旧是备受欢迎的投资渠道。

在新冠肺炎疫情导致许多经济活动陷入停顿的背景下,越南住宅地产仍是东南亚地区增长最快的市场之一。河内公寓价格连续10个季度上涨。值得注意的是,自2017年以来,纸桥郡房地产一级市场价格年均上涨约14%。

在胡志明市,一级市场供应量有限,但低层住宅交易较为活跃,第七、第九郡和芽郫县的二级市场价格涨幅在15-20%之间。

河内和胡志明市的写字楼出租率均在90%左右,甲级写字楼租金保持稳定,河内市每月每平方租金33 美元、胡志明市为60美元。该两座城市被评为亚洲表现最好的写字楼市场。

据第一太平戴维斯评价,越南的住宅地产和商业地产市场近年来呈现强劲增长态势,并继续成为备受国内外投资者青睐的投资渠道。凭借政治稳定、经济前景乐观、引进外资持续增加、人口众多、购买力不断上升以及签署多项自贸协定等有利因素,预计越南房地产市场发展空间巨大、前景广阔。(完)