据河内市自2013年分类和保护的法式风格别墅名单，河内市1954年前建设的法式风格老别墅共1216栋。法式风格老别墅在文化历史、城市景观、艺术建筑等方面都有很大价值，但其中许多别墅已经严重老化。据专家评价，河内首都法式风格老别墅的保护和修缮工作落实不够全面。别墅的不同所有者尚未充分了解其价值。
河内建筑大学建筑和规划系副系主任张玉麟博士、建筑师认为，为了保护法式风格建筑物，同时继续挖掘这些建筑物的经济和社会价值，河内市应采用适应性保护模式。这可理解为一种保护和传承旧价值并补充符合的新价值，意在使遗产与社区和当代社会共存的方法。
越南城市发展规划协会主席陈玉正建筑师分析说，采用适应性保护模式时，人民仍然可以挖掘这些建筑物的经济社会价值，同时保护建筑工程的核心价值。他同时提出了最大限度还原建筑的原本语言，修缮过程中确保文明性和类型、规模的统一性等要求。
越南城市发展规划协会副主席陶玉严指出，这类别墅价值保护、挖掘和弘扬等工作需并行推进。据世界上诸多国家的经验，在资源有限的情况下，为了保护河内丰富多样的遗产，河内市须精准遗产价值和分类工作，从而制定适当的挖掘方案等。（完）
