本次会议以线上线下相结合的方式举行,主会场设在政府驻地,各分会场设在全国34个省市。
范明正总理在开幕致辞中强调,要同步运营住房和房地产市场,必须发展多元化住房类型,大力推进保障性住房、租赁住房、廉价住房及工业园区工人住房建设,鼓励各经济成分按照市场机制为社会政策对象开发住房。
政府于2025年1月8日签发的第01/NQ-CP号决议明确聚焦于有效实施国家住房发展战略,具体落实2021—2030年阶段为低收入群体和科技工人建设至少100万套保障性住房的方案及各地方住房发展计划,其中力争到2025年底完成逾10万套保障性住房建设。
过去,政府及政府总理已强力指导部署多项配套措施,着力化解困难,及时推动投资项目落地,增加各细分市场住房及房地产产品供应,特别是价格合理的住房和保障性住房;同时加强管控,规范土地定价、拍卖的管理使用,及时处置市场操纵和投机炒价行为,以更完善的制度体系、更优化的优惠政策、更便捷的行政程序,扩大住房供应规模,使价格更为合理,保障人民的住房权。
范明正总理指出,截至目前,全国正在投资建设13.2616万套保障性住房,过去9个月新开工73个项目(规模5.7815万套),全国34个省市中已有22个完成或超额完成保障性住房发展指标。他要求与会代表坦诚交流,真实反映情况,提出具有突破性和可操作性的解决方案;在建立房地产交易平台时应设置价格管控机制,推动房地产市场稳定、公平、健康、可持续发展,坚决遏制投机炒价和牟利行为。同时,应增强居民购房可及性,保障劳动者、中低收入群体及弱势群体的住房权利。
范明正总理要求与会代表集中讨论以下议题:增加商品住房(特别是价格适中的保障性住房)供应的解决方案;降低投资成本与投入费用以压降住房价格的措施;遏制“囤房捂盘”、炒价投机行为的政策;信贷政策向保障性住房建设倾斜的路径;企业承建保障性住房项目的可行性评估;以及房地产交易平台建设方案等。(完)