在电子商务不断发展的情况下，越南是众多制造和后勤企业的目的地。其与高质量物流地产（物流服务）需求的增长密不可分。美国私人房地产咨询公司戴德梁行（Cushman Wakefield）越南有限公司总经理庄裴对越南物流市场的潜力作出评价时认为，越南今后可能成为全球货物中转中心。