另一个亮点是，尽管注册外资仅为50亿美元，但实际到位外资却高达110亿美元。2025年第一季度，越南共接待600万人次的国际游客。在当前全球经济波动较大的背景下，这些都是十分积极的信号。
此外，市场也关注到一项重要信息，即美国在短短一周内连续宣布对包括越南在内的多个国家征收新一轮对等关税。对自越南进口商品的关税从原来的4.6%大幅上调至50.6%。然而，美国在4月10日后宣布暂缓征收该关税90天，以为双边谈判创造机会。
目前，美国已将对越南商品的关税调整至14.6%，远低于原先的50.6%水平。
Batdongsan.com.vn网站副总经理阮国英表示，目前想要评估该税收政策对市场、特别是房地产和工业区的实际影响仍为时尚早。原因是市场持续波动，且制造企业由于受制于成本和法律问题，也难以快速将工厂或供应链转移到其他国家。
近期，省级合并计划成为广大舆论关注的问题。Batdongsan.com.vn数据显示，2025年3月在自然面积和人口规模具有相似性或互补性的省份，房地产关注度环比大幅上升。例如，岘港和广南两地，岘港房地产关注度增长39%，广南省却增长96%。
此外，在地理位置、自然优势相似的省份也呈现积极转变（兴安省增长36%，太平省增长75%）。
值得注意的是，具备合并潜力、以形成拥有1250万人口、汇集港口、机场和金融中心于一体的“超级都市”的各省，其房地产关注度显著上升（胡志明市增长13%，平阳省增长49%，巴地头顿增长42%）。
回顾河内—河西合并这一现实案例，在2016年至2025年期间，原河西地区的房价上涨了2.6至15倍，而原河内地区的房价平均上涨了2.4倍。然而，原河西许多项目进展缓慢甚至荒废，引发人们对房价上涨可持续性的质疑。
因此，阮国英先生建议，投资者在评估省级合并带来的机遇时，需全面分析经济、文化、基础设施和管理等因素。房地产价值只有在受益于地方经济增长的杠杆作用以及投资环境的改善时，才会真正受到积极影响。购房者应避免因短期涨价预期而产生的“炒房”心态。理性筛选项目、基于数据分析并考量区域匹配性，才是规避风险的关键。
