越南政府总理范明正:须讲清公寓房价为何长期居高不下

9月22日下午,越南政府总理、住房与房地产市场政策中央指导委员会(以下简称指导委员会)主任范明正主持召开指导委员会第一次会议,听取2025年前9月住房与房地产市场情况的评估,以及2025年最后几个月的重点任务。

会议场景。
会议场景。

据越通社报道,会议主会场设在政府驻地,并在34个省和中央直辖市开设分会场。

在会上,范明正总理强调,房地产市场是一个重要的资本筹集与配置渠道,对建筑、金融、建材、服务等多个经济领域具有强大带动作用。其中,住房发展是社会保障网络中的关键环节,是社会保障政策的重要支柱,有助于实现社会进步与公平,也是推动经济社会发展的有效措施。

政府总理指出,越南党和国家的最大目标是争取民族独立、自由,提升人民的物质和精神生活质量。自本届任期开始,政府大力推进保障性住房发展,落实党的重大方针,确保人民能够“安居乐业”。因此,必须增加供给,重组房地产产品结构,尤其是发展价格适合中低收入群体的保障性住房。然而,现实中房地产市场和保障性住房发展仍未达到预期。

chinh.jpg
范明正总理在会上发言。

关于提升城市质量,范明正总理指出,与期望相比,仍有许多问题需要解决,必须坦率检讨、破解瓶颈,回答“公寓房价为何居高不下,而且持续上涨”的问题;同时要弄清是否存在房地产市场操纵行为,从而整顿囤房、抬价、炒作等现象,纠正市场扭曲。

政府首脑要求必须增加供给,按照市场机制平衡供求;明确住房与房地产市场政策中的困难、障碍和堵点,分析原因与经验教训,提出解决方案,在今年剩余时间和明年实现住房与房地产政策的突破性、差异化发展,助力经济增长。

据指导委员会的数据显示,2025年前9月,全国共有1000多个商品房项目,其中960个正在建设,总规模约14.9万套公寓房和24.9万套独栋住宅。

与此同时,全国共有692个保障性住房项目在实施,总规模超过63.3万套,其中165个项目已完成,超过11万套。完成、开工及已获投资方针批准的项目数量,到2025年预计完成率达59.6%。特别是,全国已完成清理33.4万多间临时房、破旧房。(完)

Back to top