越共中央总书记、国家主席苏林以及政府、政府总理已作出多项有力指示，以推动保障性住房、工人住房和租赁住房的发展。
陈宏明部长表示，支持政策体系相对完善，为企业提供了多项优惠政策，如免征土地使用费、减税、支持基础设施投资以及获得优惠资金等。
因此，保障性住房发展计划取得了多项积极成果。目前，全国有781个保障性住房项目正在实施，规模超过72万套，相当于建设100万套保障性住房提案目标的72%。其中，231个项目已完成建设，超过18.08万套。2025年内，全国完成超过10.37万套保障性住房，超出下达指标的3.5%；20个地方已完成或超额完成保障性住房发展计划。
然而，陈宏明部长也指出，市场仍存在诸多不足之处，如供需结构失衡，高端住房供应过剩，而符合大多数民众支付能力的住房供应不足。长期租赁住房供给有限，多个大城市房价持续上涨，而现行优惠机制尚不足以有力吸引私营部门参与投资。
陈宏明部长认为，党和国家领导人的新指示正在为住房市场开辟新的发展方向。其中，租赁住房被确定为战略细分市场，服务于工人、劳动者、干部、公务员、职员和武装力量。住房将按照市场机制发展，但国家将通过规划、信贷政策和金融工具进行有效引导和管理。
住房发展必须与城市规划、土地利用规划、工业园区和公共交通系统建设相结合；优先发展基础设施同步完善的区域、经济走廊和发展动力区域。国家将有效利用各种资源引导市场，同时大力动员社会资源参与住房发展。
建设部正在与各部委和地方配合，研究修改《住房法》《房地产经营法》及相关规定，预计于2026年10月提交国会审议。
对于租赁住房，建设部建议各地抓紧调查实际需求，制定适宜的投资计划。对于保障性住房，则需要加快项目实施进度，以完成2026—2030年阶段下达的各项指标，满足人民群众日益增长的住房需求。
2026年保障性住房发展指标为158723套。建设部统计数据显示，截至5月中旬，全国已新开工34个项目，近3万套住房，并完成建设超过11200套。预计今年完工约91300套，相当于计划目标的58%。目前，全国已有26个省市开工建设的保障性住房数量达到或超过2026年下达的指标。（完）
