长期以来，越南一直是颇受国际资本青睐的投资目的地，其通过多项具有基础性优势得到巩固。然而，在投资者的要求日益提高、可供选择的市场越来越多的背景下，越南当前面临的要求，就是必须将已有的经济增长势能转化为具备实际落地支撑、并能够实现长期扩张价值的投资机会。
2026年上半年，越南吸引外商投资继续呈现积极态势。注册外商直接投资总额约为347亿美元，同比增长61%。在新增注册外资中，制造业继续位居首位，吸引资金约108亿美元，占新增注册资本总额的62%。
全国主要经济中心的投资资金流入也保持积极态势。2026年前六个月，河内吸引外资32亿美元，与此同时，胡志明市新增注册外资达68亿美元，同比大幅增长114.2%。
基础设施拓展投资空间
基础设施将在很大程度上决定越南能否有效支撑下一阶段的投资发展。根据越南建设部的数据，截至2025年底，越南已投入运营并完成技术通车的高速公路总里程达到3345公里。持续投资建设海港、机场、铁路和物流网络正在进一步改善现有经济中心与新兴投资目的地之间的互联互通。
第一太平戴维斯越南公司首席执行官尼尔·麦格雷戈（Neil MacGregor）表示：“基础设施正在扩大国际资本在越南可进入的市场范围。不断改善的互联互通为新的投资目的地创造了更多发展空间，同时也提出了新的要求，即必须确保基础设施、电力供应、物流以及配套服务能够与不断扩大的投资规模相匹配。”
在越南北部，重点交通项目正在进一步巩固连接河内、海防、广宁以及周边生产中心的经济走廊。四环路、高速公路网络的扩建以及海防深水港体系正在改善区域间的互联互通，与此同时，河内城市轨道交通的发展规划有望推动新的商业和住宅区域形成，并进一步加强与周边增长极之间的对接。
越南南部也正在出现类似的发展趋势。隆城国际机场、三环路以及盖梅—施威港口群正在改善通往重点工业和物流走廊的交通可达性。胡志明市也在扩大城市轨道交通网络，未来的线路规划将延伸至南部经济区内的重要发展区域。
这些项目正在扩大能够吸引投资的地区范围。这一进程的影响也超越了工业地产和物流领域。随着新的经济中心形成、就业岗位增加，相关需求可能进一步扩展至住宅、办公、零售、住宿以及其他房地产细分领域。
从增长到落地能力
对于制造业、物流、科技和基础设施领域的投资者而言，从作出投资承诺到项目正式投入运营的时间跨度可能直接影响投资效益。土地获取、项目审批或基础设施完善等环节一旦出现延误，就可能导致成本增加，并影响项目的可行性。
越南继续完善土地、投资和项目开发等领域的法律框架，同时更加重视吸引高科技和高附加值工业。
尼尔·麦克格雷戈先生认为，在作出投资决策的过程中，国际投资者正仔细考察透明度以及缩短项目投入运营时间的能力。更加清晰的法律环境和更高效的审批流程可以为投资者预测和管理项目实施进度提供更多保障。
随着生产基础不断夯实、区域供应链地位持续提升以及基础设施网络日益完善，这些因素正日益成为投资者进行资本配置时需要重点考量的条件。在透明的法律环境和高效的项目实施能力进一步得到保障的情况下，上述优势将有助于把越南的经济增长转化为长期投资资金流。（完）
