据越通社报道，越南继续成为备受外国投资者青睐的投资目的地。今年前9个月，越南吸引外资注册总额达503.6亿美元，同比增长76.4%；外资实际到位额达210.7亿美元，同比增长12.1%，创近5年来同期最高水平。

亚太地区的资本流动正随着经济需求的变化而发生调整。在越南，制造业、物流、科技和基础设施等领域正在形成不同类型的房地产需求。

越南政府副总理阮文胜代表政府签署2026年9月22日第280/NQ-CP号决议，颁布落实越共中央政治局2026年6月8日关于发展外商投资经济的第10-NQ/TW号决议的行动计划。

据统计局称，前8个月实际到位外资达172.5亿美元，同比增长12%。加工制造业继续发挥主导作用，达142.4亿美元，占总额的82.6%。

长期以来，越南一直是颇受国际资本青睐的投资目的地，其通过多项具有基础性优势得到巩固。然而，在投资者的要求日益提高、可供选择的市场越来越多的背景下，越南当前面临的要求，就是必须将已有的经济增长势能转化为具备实际落地支撑、并能够实现长期扩张价值的投资机会。

在吸引国际资本的竞争日益与体制质量和手续办理速度紧密相关的背景下，越南财政部提议放宽对外国投资者的市场准入条件，同时将特殊投资手续的适用范围扩大至功能区以外。

在今年前8个月协议外资（FDI）增长超55%、实际到位资金创5年新高的背景下，生产型基础设施的需求有望继续上升。因此预建厂房或将成为新一轮外资浪潮中明显受益的细分领域之一，而工业用地则继续为长期投资计划发挥基石作用。

2026年前8个月，首都河内外商直接投资总额超过37亿美元，约完成全年计划的83%。该市努力继续保持对外国投资者的吸引力，以吸引增长资源，集中于科学技术、信息传媒、服务和创新等领域。

越南政府颁布第342/2026/NĐ-CP号法令，对《贸易法》和《外贸管理法》中关于外国投资者、外资经济组织在越南的商品买卖及相关活动做出详细规定。

据越南财政部统计局于9月3日上午公布的2026年8月及前八个月经济社会形势报告显示，截至2026年8月底，流入越南的外国直接投资（FDI）总额（包括新批注册资金、追加资金以及外国投资者出资和购股股份）达406.3亿美元，同比增长55.4%。

秉承越共中央政治局关于发展外商投资经济的第10-NQ/TW号决议精神的吸引高质量外商直接投资（FDI）方向正为推动投资资金流向科技、创新和高附加值领域注入动力。在这一趋势下，韩国被视为越南从生产投资向研发和高科技转型进程中的先行合作伙伴之一。

越南已成功确立了作为全球最具吸引力的外商直接投资（FDI）目的地之一的地位。然而，依靠吸引外资来推动出口的发展模式具有一定的局限性，下一阶段的发展不仅要求吸引投资资金，更要求从该资金流中创造并留住更大的价值。越共中央政治局关于发展外商投资经济的第10-NQ/TW号决议明确体现了这一决心，这是越南吸引外资战略的重要一步。

供应链转移浪潮持续为越南带来机遇。然而，为了保持对国际投资者的吸引力，越南必须由依靠优惠政策竞争，转向依靠投资环境质量竞争。

越共中央政治局关于发展外资经济的第10-NQ/TW号决议表明，有关吸引和利用外商直接投资的思路发生了明显转变。顺应这一趋势，胡志明市正大力从“吸引项目”的思维转向“构建生态系统”的策略，以创新、技术转让和国家竞争力为衡量基准，吸引高质量的资本。

今年上半年，工业生产继续保持增长势头，工业生产指数（IIP）预计同比增长10.8%，为2019年以来最高增幅。推动工业增长的主要动力来自出口市场的乐观信号、新投资项目的资金流入以及企业强劲的生产扩张。

2026年上半年越南外商直接投资（FDI）引资取得积极成果，注册资本总额近346亿美元，同比增长61%。专家认为，要将投资者的信心转化为实质性和可持续的资金流入，越南需要继续提高吸收能力、完善体制并改善投资环境。

越共中央政治局2026年6月8日关于发展外资经济的第10-NQ/TW号决议标志着外资吸引和利用思维的转变。据此，胡志明市从吸引项目目标转向构建投资生态系统，优先推动创新、技术转让和提升竞争力。

越共中央政治局关于发展外资经济的第10-NQ/TW号决议将重点放在促进绿色经济和数字经济发展上，并与技术转让相结合，增强与国内企业的对接。许多专家认为，这是越南实现可持续发展的战略杠杆，同时也对基础设施能力和环境保护标准提出了新的要求。

据第一太平戴维斯（Savills）越南公司专家分析，越共中央政治局2026年6月8日颁布关于发展外资经济的第10-NQ/TW号决议，其突出亮点在于重新定位外商直接投资（FDI）在国家经济发展战略中的作用。

越南政府常务副总理范嘉足6月30日上午在学习和贯彻落实越共中央政治局关于外资经济发展第10号决议全国会议上发表讲话时强调，经过近40年吸引外国投资，越南已进入新的发展阶段，重点不再是单纯增加投资项目数量或扩大投资规模，而是提升外资质量，推动科技创新、技术转移和人才培养，加强外资企业与国内企业之间的联系与合作。