人工智能（AI）的迅猛发展正深刻重塑全球数据中心房地产市场格局。在越南，尤其是胡志明市，这一新兴细分领域正日益成为国内外资本竞逐的热点，市场空间和增长潜力十分广阔。

越南数据中心市场正进入强劲增长阶段，从技术基础设施转变为高科技房地产资产类别，吸引了国际投资者的关注。成本优势、人工智能需求和国家的数字化转型创造了突破动力，但市场也面临着完善法律框架和保障电力供应能力的挑战。

应用人工智能的数据中心（Data Center AI）投资热潮正在越南迅速蔓延。国内外一系列企业相继宣布数十亿美元规模的项目，使越南成为该地区人工智能基础设施的新兴目的地。

CMC科技集团（CMC）表示，8月12日，在韩国首尔举行的越南—韩国经济论坛框架内，CMC科技集团与韩国建筑、贸易及科技领域的领军企业三星物产签署了战略合作谅解备忘录（MOU）。

2025年上半年，越南市场继续迎来大规模和超大规模数据中心项目投资的爆发式增长。

对人工智能的需求增长对越南的数据中心投资和扩展计划产生了巨大影响。仅在2024年里，微软、Meta、Alphabet、亚马逊等世界大型科技公司已对越南有关数据中心和人工智能工具开发投入了超过2000亿美元。

11月27日，2024年互联网日会议暨展览在河内举行，主题为“越南互联网新步伐：数据中心、云、5G和人工智能的突破”。

业内专家认为，越南数据中心（data center）市场正在吸引投资者的眼球。