根据One Mount集团市场研究与客户洞察中心的数据，2025年第二季度，河内市场在年初放缓后出现复苏，新开公寓7800套，几乎是2025年第一季度的两倍。
交易量也相应增加，达到7800套，与今年前三个月的总量相比增长了143%，几乎与新增供应量相当，这表明尽管售价仍然处于高位，但河内市场仍然消化良好。
具体而言，2025年第二季度一级市场平均售价约为8000万越盾/平方米，环比上涨5.6%，较2024年同期上涨24%。
One Mount集团市场研究与客户洞察中心主任陈明进表示，供应结构和产品细分市场的差异是近期河内房价快速上涨的主要原因。
值得注意的是，2025年第二季度的新增供应集中在高端和豪华领域。其中，4个豪华项目开盘，产品数量较多，平均售价超过8000万越盾/平方米（不含增值税和维护费），推动了平均售价的上涨。
事实上，本季度河内没有中档项目开盘。价格“较低”的公寓（低于约6500万越盾/平方米）仅分散在河内东部或邻近地区（兴安省文江乡）的地区。（完）
