越南政府总理范明正刚签发第79号通知（79/CĐ-TTg），要求各部委各地区有效落实2024年《土地法》、2023年《住房法》和2023年《房地产经营法》。

越南工贸部预期，2024年，成品钢材产量可达3000万吨，同比增长7%。然而，因国内多种钢材产品供过于求和进口钢材增加，让国内成品钢材价格竞争更加激烈，该复苏不稳定。世界市场不稳定，国际运费增加等也给钢材企业带来许多潜在风险。

8月7日上午，越南国会主席陈青敏在国会大厦同国会经济委员会，金融财政委员会，科学技术和环境委员会召开会议，就上述机构从第十五届任期初至今的运作结果和从现在到任期末的主要方向和任务展开讨论。

《土地法》、《房地产经营法》和《住房法》等与房地产有关的三部法律将于2024年8月1日起生效，被期望将解决各房地产项目长期以来面临的障碍，疏通用于建设保障性住房、商业住房等建设的资源，让房地产市场透明化等等。

于2024年8月1日生效的《土地法》（2024年版）拥有许多新看点，有望掀起对住宅地产、工业地产和有效发挥农耕用地使用效率等有关领域的投资浪潮。

越南同时修订了4部与住房、房地产市场、土地等相关的法律文件，旨在帮助企业克服困难，为各项目的实施创造便利条件，促进资金流动和市场透明、稳定地发展。

越南外交部旅外越南人国家委员会与河内律师协会6月27日下午联合举行向海外越南人宣传和解答有关2024年越南《土地法》相关问题的活动。

按越南第十五届国会第七次会议议程，6月20日上午，国会在大会堂讨论《2021-2030年首都河内规划和2050年愿景》，《2045年首都河内规划总体调整方案和2065年愿景》。

越南第十五届国会第七次会议第二阶段审议的法律草案和决议草案涉及多个行业和领域，并受到全国选民和人民的高度关注。

5月4日，在政府4月份例行记者会上，自然资源与环境部代表已介绍了《土地法》（2024年版）尽早落地实施的各项准备工作。

越南《土地法》（2024年版）实施细则制定工作要做到未雨绸缪，彻底解决存在异议的问题，确保征求主管部门意见之前的同步一致性。 ​

据越南房地产经纪人协会的调查结果显示，如果找到合适的产品，高达70%的客户和投资者愿意在2024年花钱买房。 其中，土地和低层房是最受关注的两个板块。

越南国会于2024年1月通过的《土地法》（修正案）被视为土地管理和使用领域的突破口。该法修改的5大内容之一是把土地使用权适用对象扩大到旅外越南公民和海外越裔。

近期，越南国会副主席陈光方率团对欧洲进行工作访问期间，国会副主席陈光方一行探访越南驻匈牙利大使馆并同大使馆干部和工作人员以及旅居匈牙利越南人社群代表举行工作会议。

专家认为，过去10年来，除了外国直接投资以外，侨汇也是越南房地产市场发展的重要资金来源。

“旅外越南人在越南能拥有房产所有权并且数量不受限制，其将激励旅外越侨和企业回国对房地产领域进行投资，从国外的大量资金将流入越南，为越南经济社会发展做出贡献。”旅居老挝越南人就越南国会今年初通过《土地法》（修正案）接受记者采访时如是表述。

今年1月份，越南国会正式通过《土地法》（修正案），规定越南土地所有权制度，国家代表全民行使土地所有权和管理权的权力和责任，土地管理和使用制度，公民和土地使用者对越南境内土地的权利和义务。除一些具体规定外，该法将于2025年1月1日起生效。

在第四届年度春季房地产论坛的框架内，河内法律大学理事会副主席阮光线博士认为，促进房地产企业在2024年发展，需要尽快破除法律“瓶颈”。

通过媒体、越南专家对《土地法》修改的意见和旅外越侨专家的咨询，黄安认为，《土地法》修正后很全面，有很多更明确的条款，让旅外越南人、计划投资越南的外国投资者感觉到他们的权利得到保障。

日本房地产投资专家小泉·健一 （Kenichi Koizumi）先生高度评价越南国会2024年年初所通过的《土地法》（修正案）。

越南国会刚通过的2024年《土地法》中有关扩大居住在海外的越南人的土地使用权的规定是对有意在越南拥有房地产的海外越南人的好消息。更有意义的是，2023年越南侨汇收入超过160亿美元，较2022年增长32%。

2024年1月份，越南第十五届国会第五次非正式会议通过了《土地法（修正案）》，将党的方针政策、国会的决议全面制度化，有效解决2013年《土地法》存在的不足。

2月19日上午，越南国家主席办公厅举行新闻发布会，公布有关第十五届国会第五次特别会议通过的《土地法》（修正案）》和《信贷机构法》（修正案）的主席令。

1月29日，越南政府总理范明正主持召开2024年1月份政府立法工作专题会议，讨论了5项内容，其中包括3项法案和2项立法建议。

本着各位国会代表的团结及高度负责任精神，凭借政府、国会直属机构 及相关组织机构的周到和严肃的准备，全国同胞和选民的关注、监督及支持下， 经过 3.5 天的积极和热心工作，第十五届国会第五次特别会议圆满完成了工作计划。

18日上午，越南第十五届国会第五次特别会议在国会大厦圆满闭幕。国会主席王廷惠主持闭幕式并致辞。

2023年对于越南房地产市场来说是艰难的一年。在政府、建设部和各地方的不懈努力下，房地产发展瓶颈逐步消除。业内专家认为，在法律、利率等因素的支撑和推动下，2024年，越南房地产市场将朝着更积极的方向改变。

8月15日上午，在国会常务委员会第25次会议上，许多国会代表已就资产拍卖和司法鉴定工作现状和处理该工作存在的不足，提高其效率等问题对司法部部长黎成龙进行质询。

8月2日下午，越南国会主席王廷惠在国会大厦主持召开会议，就《土地法》草案（修正案）的说明、接受意见和梳理工作及若干内容进行讨论。

6月21日上午，国会第五次会议讨论《土地法（修正案）》草案。国会代表强调，土地使用规划是一项贯穿该法案的特别重要内容。