上述信息由住房与房地产市场管理局副局长何光兴在6月18日下午举行的新闻发布会上透露。除实现100万套保障性住房建设目标外，建立由国家和私营部门共同参与的长期租赁住房市场，被确定为满足实际居住需求的重要方向。
何光兴先生表示，租赁住房将成为一个长期战略性细分市场，服务于工人、劳动者、干部、公务员、职员和武装力量等群体。此类住房的发展将被纳入城市规划、土地利用规划、工业园区布局以及公共交通基础设施建设总体规划之中。以公共交通为导向的城市发展模式、工业园区、经济区和重点经济走廊将成为优先发展租赁住房的区域。
国家将通过政策、规划以及金融、信贷工具发挥引导作用，同时有效利用公共资源，鼓励私营部门参与投资。建设部正与有关部委和行业配合，研究修改《住房法》《房地产经营法》及相关规定，并预计于2026年10月提交国会审议。
根据新的发展方向，住房政策体系将把住房划分为四类：商品住房、租赁住房、公务住房和政策性住房。其中，租赁住房将通过土地、财政、税收和信贷等方面的优惠机制获得优先发展，以吸引长期投资资金。
越南建设部还建议各地核查住房需求，特别是租赁住房需求；主动做好城市、工业园区、高科技园区和快速城市化地区的净地储备工作。同时，各地需要有效利用国家住房基金，并研究使用地方财政预算资金投资建设租赁住房。
何光兴先生表示，在推动租赁住房发展的同时，100万套保障性住房建设计划继续取得积极成果。2025年，全国已建成超过10.3万套保障性住房，超额完成既定目标。2026年前5个月，全国新增40个项目开工建设，规模达34383套住房。
目前，全国正在实施约72万套保障性住房建设项目，相当于2030年目标的72%；其中超过18万套已建成并投入使用。大力推进保障性住房建设并逐步形成长期租赁住房市场，有望构建更加多元化的住房生态体系，满足不同群体的住房需求，并为实现可持续社会保障作出贡献。（完）
