据现行《土地法》的规定，海外越侨若想回国购置房产，必须借名购房。其后果是投资过程中出现不必要的纠纷和诸多风险。这也是越侨犹豫出钱买房的原因。
然而，根据即将生效的2024年《土地法》的新规定，越侨——“旅居海外越南人的越南公民”和“旅居海外的越裔人士”若满足相关条件即可获得国家签发的土地使用权证。
越南房地产经纪人协会（VARS）表示，新的法律走廊将为海外越侨在越南进行投资和购置住房创造更便利的条件。这样，侨汇将随之涌入房地产市场。
VARS专家认为，《土地法》的修正允许海外越侨获得土地使用权证符合国际趋势且具有积极性。每年越南侨汇收入约达数亿美元，该数字正在不断增加，这将为房地产市场提供支撑。尤其是在许多房地产企业正在“渴求”资金的背景下。
第一太平戴维斯（越南）公司副总裁特洛伊·格里菲斯（Troy Griffiths）表示，这一修正将为有意购置房产的海外越侨敞开机会大门。此外，海外越侨的投资资金也为市场创造巨大潜力等。（完）
